📊 Análise 360° de FIIs
Visão completa de cada fundo imobiliário com indicadores fundamentalistas, histórico de dividendos, P/VP, dividend yield e muito mais.
Análise Inteligente de
Fundos Imobiliários
Plataforma completa para análise de FIIs. Compare fundos, acompanhe dividendos em tempo real e tome decisões inteligentes de investimento com dados da B3 e CVM.
Por que escolher a Brick360?
📈 Comparador Inteligente
Compare múltiplos fundos lado a lado. Analise performance, rendimentos e métricas para tomar melhores decisões.
💰 Simulador de Carteira
Monte sua carteira ideal de FIIs e simule rendimentos futuros baseados em dados históricos reais.
🔔 Alertas Personalizados
Receba notificações sobre dividendos, variações de preço e oportunidades nos fundos que você acompanha.
Perguntas Frequentes sobre FIIs
O que são Fundos Imobiliários (FIIs)?
Fundos Imobiliários (FIIs) são fundos de investimento que aplicam recursos em empreendimentos imobiliários como shoppings, galpões, escritórios, hospitais e títulos de crédito imobiliário (CRIs). As cotas são negociadas na B3 e os rendimentos são distribuídos mensalmente aos cotistas, geralmente isentos de IR para pessoa física.
Como começar a investir em FIIs?
Para começar, abra conta em uma corretora de valores, transfira recursos e compre cotas pelo home broker. Use a Brick360 para analisar os melhores fundos antes de investir. O valor mínimo é o preço de uma cota, geralmente entre R$10 e R$150.
Os dividendos de FIIs são isentos de IR?
Sim, os dividendos de FIIs são isentos de IR para pessoa física, desde que o cotista possua menos de 10% das cotas, o fundo tenha no mínimo 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Ganhos de capital na venda são tributados em 20%.
O que é Dividend Yield e P/VP?
Dividend Yield (DY) é o percentual de rendimentos em relação ao preço da cota. P/VP compara o preço de mercado ao valor patrimonial — abaixo de 1,0 pode indicar desconto, acima de 1,0 pode indicar ágio.
Quais são os tipos de FIIs?
Os principais tipos são: FIIs de Tijolo (logística, shoppings, lajes, hospitais), FIIs de Papel (CRI com títulos de crédito), FIIs Híbridos (imóveis + títulos) e FIIs de Desenvolvimento (projetos em construção).
O que a Brick360 oferece gratuitamente?
O plano básico é gratuito para sempre e inclui lista completa de FIIs com indicadores básicos (DY, P/VP, cotação), comparação simplificada e conteúdo educacional. O Premium (R$29/mês) oferece análise 360° completa.
Como a Selic afeta os FIIs?
Com Selic alta, FIIs de papel (CRI) indexados ao CDI pagam mais dividendos. FIIs de tijolo tendem a ser pressionados. Historicamente, FIIs de tijolo iniciam recuperação quando o mercado precifica cortes na Selic.
Quantos FIIs existem na B3?
Existem mais de 400 FIIs listados na B3, mas cerca de 200+ possuem liquidez relevante. Na Brick360, você pode comparar todos os fundos, filtrar por segmento e analisar indicadores.
Comece sua jornada em FIIs hoje
Junte-se a milhares de investidores que usam a Brick360 para tomar decisões mais inteligentes.
Criar Conta Gratuita